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热线求助： 涪陵市民姜先生说，最近，他与妻子在涪陵城迎滨大道一新开楼盘看中了一套面积约120平方米的住房，由于夫妻俩是第一次购房。他想了解一下，在购买新房时需要看开发商什么手续才能比较妥善购房呢？ 记者帮你办：昨日，涪陵区城乡建设委员会有关人士表示，根据今年3月1日实施的《重庆市城市房地产开发经营管理条例》第20条明确规定，开发企业应对项目配套设施的建设内容、建设期限、产权界定等事项作出书面承诺，并自项目预售当日起在销售现场显著位置张贴公示。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，即便配套承诺书未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，企业公示的配套设施建设承诺书是具有法律效力的，购房者在今后遇到配套设施建设承诺书未兑现或缩水情况，就能以此为依据依法维护自身权益。若市民在购买新房时，需查看开发商公示的《房地产开发项目配套设施建设承诺书》即可。(巴渝都市报）巴渝传媒网
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记者帮你办：昨日，涪陵区城乡建设委员会有关人士表示，根据今年3月1日实施的《重庆市城市房地产开发经营管理条例》第20条明确规定，开发企业应对项目配套设施的建设内容、建设期限、产权界定等事项作出书面承诺，并自项目预售当日起在销售现场显著位置张贴公示。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，即便配套承诺书未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，企业公示的配套设施建设承诺书是具有法律效力的，购房者在今后遇到配套设施建设承诺书未兑现或缩水情况，就能以此为依据依法维护自身权益。若市民在购买新房时，需查看开发商公示的《房地产开发项目配套设施建设承诺书》即可。(巴渝都市报）
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