随着2014年进入倒计时,各大开发商已全力进入冲刺全年销售业绩的阶段。在年末冲关战及跑量任务下,不少楼盘在11月、12月纷纷拿出下半年的最大优惠力度,吸引购房者下单。
随着2014年进入倒计时,各大开发商已全力进入冲刺全年销售业绩的阶段。在年末冲关战及跑量任务下,不少楼盘在11月、12月纷纷拿出下半年的最大优惠力度,吸引购房者下单。然而,在近期推出的产品中,最备受关注的无疑是商铺。众多开发商推出商铺,期待着这些商铺能够在年底上演楼市的“压轴戏”。
商业地产放量忙吸金
商铺上演“压轴大戏”
开发商年底要冲量,地产市场也会随之活跃,开发商相关的造势和促销也多起来。值得一提的是,除了住宅市场,开发商冲量完成业绩还可以依靠商业地产,尤其是与住宅相配套的商铺。因此,近年来每到年底,商铺就会上演“压轴大戏”。业内人士分析,开发商在年底集中推出商铺一方面是为了回笼资金,另一方面在目前市场经济的条件下,越来越多的者更青睐包括商铺在内的商业地产。
根据中指数据统计,重庆市商铺交易市场总体比较活跃,就销售面积而言呈上涨趋势。今年第三季度销售面积为39.9万平方米,环比上涨19.7%,同比上涨25.9%,成交价亦平稳且有上涨的趋势,今年第三季度交易成交价为19615元/平方米,环比上涨10.8%,同比上涨16.9%。
重庆商业全面开花
进入“卖铺”时代
2014年第三季度重庆市商铺市场活跃度呈稳定上涨趋势,成交量、成交价齐升,体现了商铺依旧是的热门选择。政府对城市整体规划和各区打造品牌商圈塑造城市新形象等,对重庆市房地产市场是商铺销售市场有积极推动作用。
“可以预见,今年的商业物业成交会超过历史水平。”锐理数据机构市场总监谢丹表示。
另外,来自戴德梁行的数据显示,未来重庆将有28个商业项目入市,包括大坪的龙湖时代天街二期、瑞安天地二期、江北金融街购物、重庆·中国进口食品城、东原1891二期等。“重庆商业‘全面开花’,进入了‘卖铺’时代,竞争也越发白热化。”业内人士称。
商铺市场活跃
城市商铺火
“在经历了‘向北’和‘向南’的开拓后,近两年,重庆的商业地图发生了改变,越来越多的开发商将商业搬回到了城市核心区域。”领域机构市场研发副总监张鑫称。如华润万象城、龙湖新壹街、龙湖时代天街、财信渝中城、南滨路长嘉汇……这些位居城市核心商圈的商铺,正在群起而立。
在江北的观音桥,来自龙湖方面的数据称,龙湖新壹街开盘3小时,198席临街商铺就售罄,揽金超过7.3亿元。“在购买新壹街商铺的客户中,其中有一个客户买走了一层、总共38个商铺,总货值近2亿元,创造了重庆房地产市场上个人购买商铺的全新纪录。另外,甚至其中有5位客户的购买金额就超过了3.5亿元。”龙湖新壹街相关负责人透露。
另外,值得一提的是,由招商地产和香港置地联合打造的长嘉汇,在二期商铺开盘后创下2小时劲销1.1亿元的好成绩。“在重庆,除解放碑和江北嘴外,再没有一个比弹子石CBD更的商业区。作为弹子石CBD的,长嘉汇占据南重庆最地段。”该项目负责人介绍。
随着2014年进入倒计时,各大开发商已全力进入冲刺全年销售业绩的阶段。在年末冲关战及跑量任务下,不少楼盘在11月、12月纷纷拿出下半年的最大优惠力度,吸引购房者下单。
随着2014年进入倒计时,各大开发商已全力进入冲刺全年销售业绩的阶段。在年末冲关战及跑量任务下,不少楼盘在11月、12月纷纷拿出下半年的最大优惠力度,吸引购房者下单。然而,在近期推出的产品中,最备受关注的无疑是商铺。众多开发商推出商铺,期待着这些商铺能够在年底上演楼市的“压轴戏”。
商业地产放量忙吸金
商铺上演“压轴大戏”
开发商年底要冲量,地产市场也会随之活跃,开发商相关的造势和促销也多起来。值得一提的是,除了住宅市场,开发商冲量完成业绩还可以依靠商业地产,尤其是与住宅相配套的商铺。因此,近年来每到年底,商铺就会上演“压轴大戏”。业内人士分析,开发商在年底集中推出商铺一方面是为了回笼资金,另一方面在目前市场经济的条件下,越来越多的者更青睐包括商铺在内的商业地产。
根据中指数据统计,重庆市商铺交易市场总体比较活跃,就销售面积而言呈上涨趋势。今年第三季度销售面积为39.9万平方米,环比上涨19.7%,同比上涨25.9%,成交价亦平稳且有上涨的趋势,今年第三季度交易成交价为19615元/平方米,环比上涨10.8%,同比上涨16.9%。
重庆商业全面开花
进入“卖铺”时代
2014年第三季度重庆市商铺市场活跃度呈稳定上涨趋势,成交量、成交价齐升,体现了商铺依旧是的热门选择。政府对城市整体规划和各区打造品牌商圈塑造城市新形象等,对重庆市房地产市场是商铺销售市场有积极推动作用。
“可以预见,今年的商业物业成交会超过历史水平。”锐理数据机构市场总监谢丹表示。
另外,来自戴德梁行的数据显示,未来重庆将有28个商业项目入市,包括大坪的龙湖时代天街二期、瑞安天地二期、江北金融街购物、重庆·中国进口食品城、东原1891二期等。“重庆商业‘全面开花’,进入了‘卖铺’时代,竞争也越发白热化。”业内人士称。
商铺市场活跃
城市商铺火
“在经历了‘向北’和‘向南’的开拓后,近两年,重庆的商业地图发生了改变,越来越多的开发商将商业搬回到了城市核心区域。”领域机构市场研发副总监张鑫称。如华润万象城、龙湖新壹街、龙湖时代天街、财信渝中城、南滨路长嘉汇……这些位居城市核心商圈的商铺,正在群起而立。
在江北的观音桥,来自龙湖方面的数据称,龙湖新壹街开盘3小时,198席临街商铺就售罄,揽金超过7.3亿元。“在购买新壹街商铺的客户中,其中有一个客户买走了一层、总共38个商铺,总货值近2亿元,创造了重庆房地产市场上个人购买商铺的全新纪录。另外,甚至其中有5位客户的购买金额就超过了3.5亿元。”龙湖新壹街相关负责人透露。
另外,值得一提的是,由招商地产和香港置地联合打造的长嘉汇,在二期商铺开盘后创下2小时劲销1.1亿元的好成绩。“在重庆,除解放碑和江北嘴外,再没有一个比弹子石CBD更的商业区。作为弹子石CBD的,长嘉汇占据南重庆最地段。”该项目负责人介绍。