迟迟未能交房，好不容易接过新房钥匙，却又发现房屋存在质量问题……在房屋购买过程中，消费者或多或少都会遇上一些烦心事。调查发现，交房时间、面积不符、房屋质量、配套问题、产权办理等问题方面的争议，在房屋购买过程中较为常见，当消费者遇到这些问题时该如何应对解决？昨日，《渝州楼市》邀请重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司副总经理颜雪和广东德纳（重庆）律师事务所涂丁律师，为您支招。
个案1
拖了近半年还未交房
案例：按照合同约定，戴先生购买的房屋应于2014年10月10日交房。但因为开发商方面的原因，戴先生至今仍没有接过新房的钥匙。
颜雪：这是一个比较普遍性的问题，每一位业主都很有可能遇到，也是业主最为关心的问题之一，如果发生延迟交房的问题，那么开发商应该按照约定承担相应责任。
当交房时间发生延迟，业主应该区分不同情况，采取不同的应对方式。如果楼盘项目的外立面已经成型，可能是因为园林景观等方面的工期延误，导致未能如期交房，那么，业主应该冷静对待，及时关注项目的工程进度，按照合同的约定，开发商该如何赔偿就如何赔偿，而如果楼盘项目的工程建设方面、内外各方面的修建都离交房条件差之甚远时，业主就应该谨慎对待，通过各种有效渠道，了解导致工程进度缓慢的真实原因，以免遭受更大损害。
律师：根据相关法律规定，戴先生可以选择解除房屋买卖合同，要求开发商按照合同约定承担违约金，或者选择不解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿损失。但戴先生应仔细阅读与开发商签订的《商品房买卖合同》，看合同中有无对开发商延期交房违约责任的约
迟迟未能交房，好不容易接过新房钥匙，却又发现房屋存在质量问题……在房屋购买过程中，消费者或多或少都会遇上一些烦心事。调查发现，交房时间、面积不符、房屋质量、配套问题、产权办理等问题方面的争议，在房屋购买过程中较为常见，当消费者遇到这些问题时该如何应对解决？昨日，《渝州楼市》邀请重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司副总经理颜雪和广东德纳（重庆）律师事务所涂丁律师，为您支招。
个案1
拖了近半年还未交房
案例：按照合同约定，戴先生购买的房屋应于2014年10月10日交房。但因为开发商方面的原因，戴先生至今仍没有接过新房的钥匙。
颜雪：这是一个比较普遍性的问题，每一位业主都很有可能遇到，也是业主最为关心的问题之一，如果发生延迟交房的问题，那么开发商应该按照约定承担相应责任。
当交房时间发生延迟，业主应该区分不同情况，采取不同的应对方式。如果楼盘项目的外立面已经成型，可能是因为园林景观等方面的工期延误，导致未能如期交房，那么，业主应该冷静对待，及时关注项目的工程进度，按照合同的约定，开发商该如何赔偿就如何赔偿，而如果楼盘项目的工程建设方面、内外各方面的修建都离交房条件差之甚远时，业主就应该谨慎对待，通过各种有效渠道，了解导致工程进度缓慢的真实原因，以免遭受更大损害。
律师：根据相关法律规定，戴先生可以选择解除房屋买卖合同，要求开发商按照合同约定承担违约金，或者选择不解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿损失。但戴先生应仔细阅读与开发商签订的《商品房买卖合同》，看合同中有无对开发商延期交房违约责任的约