这几天，江苏的张女士刚到很是纠结，原因便是她和丈夫离婚时，一套挂号于儿子名下的住房引发的纠缠。
8月4日上午，江苏朗华律师事务所饶奋斌律师接到了一位张女士的德律风，张女士在德律风中说：我与丈夫在2000年成婚，我与老公名下有两套房子，在2009年我们夫妻出资76万元在江宁区，以7岁儿子的名义采办了一套学区房，并打点了产权证挂号。现因丈夫有外遇，操办协议离婚，约定我们名下的两套子一人一套，儿子由我扶养，他每月付出2000元扶养费，但在我儿子名下这套住房的处置上发生了辩论；我认为儿子由我扶养，房子应当归我；丈夫提出儿子底子没有本领购房，衡宇实际仍然是夫妻配合财富，应当一人一半。我想问一下，我儿子名下这套住房属于谁的，我们离婚时怎么处置？”
饶律师：从你所说的环境阐发，该衡宇产权属于你们的儿子的，你们无权赏罚该衡宇。一方面，按照有关衡宇产权办理的划定，只有在房地产办理部分挂号并获得衡宇权属证书的人，才是衡宇的所有权人。另一方面，父母将所购衡宇，无偿挂号给未成年后代，实际上属于父母对后代的财富赠与，且不动产颠末打点挂号即为实际交付履行，赠与关系完成，“赠与人明确暗示将赠与物奉送未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财富。”因此，你们的儿子是该衡宇的所有权人，你与丈夫均无权处置。因孩子归你扶养，此房子固然暂时归你羁系，但你作为监护人，不能私自的出售该房或变动房子所有权人，以免侵犯你儿子的正当权益。
这几天，江苏的张女士刚到很是纠结，原因便是她和丈夫离婚时，一套挂号于儿子名下的住房引发的纠缠。
8月4日上午，江苏朗华律师事务所饶奋斌律师接到了一位张女士的德律风，张女士在德律风中说：我与丈夫在2000年成婚，我与老公名下有两套房子，在2009年我们夫妻出资76万元在江宁区，以7岁儿子的名义采办了一套学区房，并打点了产权证挂号。现因丈夫有外遇，操办协议离婚，约定我们名下的两套子一人一套，儿子由我扶养，他每月付出2000元扶养费，但在我儿子名下这套住房的处置上发生了辩论；我认为儿子由我扶养，房子应当归我；丈夫提出儿子底子没有本领购房，衡宇实际仍然是夫妻配合财富，应当一人一半。我想问一下，我儿子名下这套住房属于谁的，我们离婚时怎么处置？”
饶律师：从你所说的环境阐发，该衡宇产权属于你们的儿子的，你们无权赏罚该衡宇。一方面，按照有关衡宇产权办理的划定，只有在房地产办理部分挂号并获得衡宇权属证书的人，才是衡宇的所有权人。另一方面，父母将所购衡宇，无偿挂号给未成年后代，实际上属于父母对后代的财富赠与，且不动产颠末打点挂号即为实际交付履行，赠与关系完成，“赠与人明确暗示将赠与物奉送未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财富。”因此，你们的儿子是该衡宇的所有权人，你与丈夫均无权处置。因孩子归你扶养，此房子固然暂时归你羁系，但你作为监护人，不能私自的出售该房或变动房子所有权人，以免侵犯你儿子的正当权益。