今天,2014年重庆秋季房交会正式在南坪国际会展拉开帷幕,举办时间为10月16日—19日,共计4天。118家参展企业携170个项目亮相,共推出新房、二手房近18.5万套。据了解,已有68个项目上报优惠措施,多数房企优惠折扣在9—9.9折,最低达到了8.5折。
央行房贷新政的出台提前给此次房交会带来阵阵暖风,部分银行实施细则即将出台,改善性需求或在秋季房交会期间得以集中释放,本届秋交会走向如何成为此次展会最大的看点。
参展房企减少35家 新房交易面积增加一成
据市国土房管局发布消息显示,本次秋交会参展企业共118家,其中房企80家,相比去年秋交会,减少了35家。除了有龙湖、金科、恒大、东原、保利等房企以外,还有兴兆海实业、盛仁汇物业、银星等新兴开发企业。万科、中海、南方、复地缺席此次房交会。
据了解,主城区提供可交易商品住房面积为820万平方米,环比上届秋交会新房交易面积上涨一成有余,共计72982套。在中介方面,10家中介机构参加,比上届秋交会减少8家,带来11.2万套二手住房房源。此外,提供可交易非住宅面积为177.8万平方米,其中写字楼为104.5万平方米(占59%),商业用房为73.3万平方米(占41%)。
值得注意的是,本届房交会推出了品牌商业地产项目展区、秋交会参展项目推介厅、避暑休闲地产专区和珠宝展四大主题展览,还首次在展场内设置200平方米的精品楼盘推介区,组织10余家品牌开发企业进行30分钟的现场精品楼盘推介活动。
折扣多促销猛 开发商火力全开吸引购房者
据透露,目前已有68个项目提前上报购房优惠政策,不排除继续补充。打折、亮出房价、送车位使用权、首付分期、送基金、契税优惠等促销手段花样百出:温情派以周年庆为由头优惠大放送,如龙湖紫云台除了享受交3万元优惠10万元团购,还享有上市5周年推出的9.8折、按时签约9.8折;折扣派多以“按揭X折,一次性付款X折、交X万抵Y万”的形式,如晋愉V时代一次性9折、按揭9.2折;特价派以保利地产为首,7个在售项目加推200套特价房源,按揭购房可享基准利率7折的超低房贷优惠;底价派直接亮出房价,如金科廊桥水乡套内4600元/平方米起享滨水高层,28万元起买三房跃层。同时,也有房企表示会在房交会期间收回一些优惠政策。一位不愿具名的房地产公司营销负责人表示,目前项目已经收紧优惠。他解释道,“并不是全部都收回,而是将部分已经触底的折扣适当调整。”
央行新政吹暖风 本届房交会值得期待
作为房贷新政下的首个交易展示会,今年房交会能否成为楼市“分水岭”?各方如何看待?重庆市国土房管局市场处处长文星在此间召开的2014年重庆秋交会通气会上表示,“经过前期市场调整后,重庆楼市供应充足,购房者选择的机会很多,秋交会将是今年购房的好时机。”重庆市房地产业协会会长莫元春也认为,从当前态势看来,秋交会将是市民很好的购房选房平台。
雅居乐御宾府相关负责人对参加此次房交会表示乐观,她说,这次秋交会的时机比春交会要好得多,明显感觉市场交易活跃,尤其是部分改善性客户的需求将会得到释放,希望能获得较好的收成。
“本届秋交会值得期待。”优地美营销机构董事长沈光明说,新政更多的是对开发商市场预期产生影响,在各家开发商大力度促销优惠的冲击下,未来成交量将会有所提升。
今天,2014年重庆秋季房交会正式在南坪国际会展拉开帷幕,举办时间为10月16日—19日,共计4天。118家参展企业携170个项目亮相,共推出新房、二手房近18.5万套。据了解,已有68个项目上报优惠措施,多数房企优惠折扣在9—9.9折,最低达到了8.5折。
央行房贷新政的出台提前给此次房交会带来阵阵暖风,部分银行实施细则即将出台,改善性需求或在秋季房交会期间得以集中释放,本届秋交会走向如何成为此次展会最大的看点。
参展房企减少35家 新房交易面积增加一成
据市国土房管局发布消息显示,本次秋交会参展企业共118家,其中房企80家,相比去年秋交会,减少了35家。除了有龙湖、金科、恒大、东原、保利等房企以外,还有兴兆海实业、盛仁汇物业、银星等新兴开发企业。万科、中海、南方、复地缺席此次房交会。
据了解,主城区提供可交易商品住房面积为820万平方米,环比上届秋交会新房交易面积上涨一成有余,共计72982套。在中介方面,10家中介机构参加,比上届秋交会减少8家,带来11.2万套二手住房房源。此外,提供可交易非住宅面积为177.8万平方米,其中写字楼为104.5万平方米(占59%),商业用房为73.3万平方米(占41%)。
值得注意的是,本届房交会推出了品牌商业地产项目展区、秋交会参展项目推介厅、避暑休闲地产专区和珠宝展四大主题展览,还首次在展场内设置200平方米的精品楼盘推介区,组织10余家品牌开发企业进行30分钟的现场精品楼盘推介活动。
折扣多促销猛 开发商火力全开吸引购房者
据透露,目前已有68个项目提前上报购房优惠政策,不排除继续补充。打折、亮出房价、送车位使用权、首付分期、送基金、契税优惠等促销手段花样百出:温情派以周年庆为由头优惠大放送,如龙湖紫云台除了享受交3万元优惠10万元团购,还享有上市5周年推出的9.8折、按时签约9.8折;折扣派多以“按揭X折,一次性付款X折、交X万抵Y万”的形式,如晋愉V时代一次性9折、按揭9.2折;特价派以保利地产为首,7个在售项目加推200套特价房源,按揭购房可享基准利率7折的超低房贷优惠;底价派直接亮出房价,如金科廊桥水乡套内4600元/平方米起享滨水高层,28万元起买三房跃层。同时,也有房企表示会在房交会期间收回一些优惠政策。一位不愿具名的房地产公司营销负责人表示,目前项目已经收紧优惠。他解释道,“并不是全部都收回,而是将部分已经触底的折扣适当调整。”
央行新政吹暖风 本届房交会值得期待
作为房贷新政下的首个交易展示会,今年房交会能否成为楼市“分水岭”?各方如何看待?重庆市国土房管局市场处处长文星在此间召开的2014年重庆秋交会通气会上表示,“经过前期市场调整后,重庆楼市供应充足,购房者选择的机会很多,秋交会将是今年购房的好时机。”重庆市房地产业协会会长莫元春也认为,从当前态势看来,秋交会将是市民很好的购房选房平台。
雅居乐御宾府相关负责人对参加此次房交会表示乐观,她说,这次秋交会的时机比春交会要好得多,明显感觉市场交易活跃,尤其是部分改善性客户的需求将会得到释放,希望能获得较好的收成。
“本届秋交会值得期待。”优地美营销机构董事长沈光明说,新政更多的是对开发商市场预期产生影响,在各家开发商大力度促销优惠的冲击下,未来成交量将会有所提升。